12 Rue des Dahlias, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Rue des Dahlias, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Carcouet.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Lenglen à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 836 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 399 mètres
Ventes au 12 Rue des Dahlias
Une vente a été recensée au 12 Rue des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Dahlias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 12 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 12 Rue des Dahlias se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Dahlias par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Dahlias se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Nantes et 59.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
