22 Rue des Dahlias, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°20 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Rue des Dahlias, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Carcouet.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Lenglen à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 877 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 463 mètres
- - Ecole primaire publique Grand Carcouët à 427 mètres
Ventes au 22 Rue des Dahlias
Une vente a été recensée au 22 Rue des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Dahlias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 22 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 22 Rue des Dahlias se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Dahlias par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Dahlias se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Nantes et 54.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
