25 Rue des Dahlias, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 25 Rue des Dahlias, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Carcouet.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Lenglen à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 866 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 458 mètres
- - Ecole primaire publique Grand Carcouët à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Dahlias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 25 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 25 Rue des Dahlias se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Dahlias par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Dahlias se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Nantes et 57.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
