6 Rue des Dahlias, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 6 Rue des Dahlias, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Carcouet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 377 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Lenglen à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 806 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 360 mètres
Ventes au 6 Rue des Dahlias
Les 3 ventes au 6 Rue des Dahlias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 6 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 6 Rue des Dahlias se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Dahlias par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Dahlias se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
