9 Rue des Dahlias, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 9 Rue des Dahlias, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Carcouet.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Lenglen à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 800 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 362 mètres
Ventes au 9 Rue des Dahlias
Une vente a été recensée au 9 Rue des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Dahlias, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 9 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 9 Rue des Dahlias se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Dahlias par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Dahlias se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Nantes et 47.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
