3 Rue des Daims, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 541 €

de 2 746 € à 4 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Daims, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 3 Rue des Daims, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Z.A. Chantrerie-Gachet.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000VD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guiblinière à 158 mètres

Établissements scolaires :

- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 864 mètres

Ventes au 3 Rue des Daims

Les 0 ventes au 3 Rue des Daims constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Daims dans son marché local

Prix du 3 Rue des Daims par rapport à la voie

Sur Rue des Daims, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 3 Rue des Daims se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Daims par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Daims se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Guiblinière, 44100 Nantes(3,247 €)

Rue de la Porte Douillard, 44100 Nantes(3,366 €)

Chemin de la Boisbonnière, 44100 Nantes(3,210 €)

Rue de la Bregeonnière, 44100 Nantes(3,392 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Daims

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Daims apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.