7 Rue des Daims, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 614 €

de 2 744 € à 4 232 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue des Daims, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°9 et de 2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 7 Rue des Daims, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Z.A. Chantrerie-Gachet.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000VD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guiblinière à 122 mètres

Établissements scolaires :

- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 901 mètres

Ventes au 7 Rue des Daims

Une vente a été recensée au 7 Rue des Daims. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2022

600 000 €(4 615 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

7 Rue des Daims, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Daims dans son marché local

Prix du 7 Rue des Daims par rapport à la voie

Sur Rue des Daims, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 7 Rue des Daims se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Daims par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Daims se situe 15 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Guiblinière, 44100 Nantes(3,247 €)

Rue de la Porte Douillard, 44100 Nantes(3,366 €)

Chemin de la Boisbonnière, 44100 Nantes(3,210 €)

Rue de la Bregeonnière, 44100 Nantes(3,392 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Daims

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Daims apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.