6 Rue des Epinettes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°4 et de 22.68 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.
À propos du 6 Rue des Epinettes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mairie de Doulon à dominante tertiaire.
- 2 locaux - 47 parkings - 510 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0573 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Doulon à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 111 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 111 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 111 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 648 mètres
- - Ecole primaire publique Gay-Lussac à 167 mètres
Ventes au 6 Rue des Epinettes
Les 5 ventes au 6 Rue des Epinettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 6 Rue des Epinettes se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Epinettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Epinettes se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
