5 Rue des Fromenteaux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Fromenteaux, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 3 locaux.
À propos du 5 Rue des Fromenteaux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Lion d'Or-Gilarderie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 52 logements - 3 locaux - 65 parkings - 1645 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0387 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0137 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0136 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliverie à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 580 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 953 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Milliat à 371 mètres
Ventes au 5 Rue des Fromenteaux
Les 2 ventes au 5 Rue des Fromenteaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Fromenteaux dans son marché local
Prix du 5 Rue des Fromenteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Fromenteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 5 Rue des Fromenteaux se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Fromenteaux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Fromenteaux se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
