16 Rue des Garennes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Garennes, affiche un prix moyen de 5 813 €/m², supérieur de 12.07 % à celui du n°18 bis et du 11.87 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 16 Rue des Garennes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusançay à 212 mètres
- - Chantenay à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 679 mètres
- - Collège Chantenay à 679 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1066 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 492 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Garennes à 94 mètres
Ventes au 16 Rue des Garennes
Une vente a été recensée au 16 Rue des Garennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Garennes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Garennes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Garennes par rapport à la voie
Sur Rue des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 593 €/m². Avec un prix moyen de 5 813 €/m², le 16 Rue des Garennes se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Garennes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Garennes se situe 34.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 131.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
