31 Rue des Grands Pâtis, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Grands Pâtis, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°33 mais supérieur de 7.82 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 31 Rue des Grands Pâtis, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 276 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000VSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Potiron à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 302 mètres
Ventes au 31 Rue des Grands Pâtis
Les 4 ventes au 31 Rue des Grands Pâtis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Grands Pâtis dans son marché local
Prix du 31 Rue des Grands Pâtis par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Pâtis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 31 Rue des Grands Pâtis se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Grands Pâtis par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Grands Pâtis se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
