8 Rue des Grenadiers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Grenadiers, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Rue des Grenadiers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Jonelière-Université.
2 niveaux - 44 logements - 3173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalerie à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 615 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 512 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 1469 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonelière à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Grenadiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Grenadiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Grenadiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Grenadiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Grenadiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Grenadiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Grenadiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Grenadiers par rapport à la voie
Sur Rue des Grenadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 8 Rue des Grenadiers se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Grenadiers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Grenadiers se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Nantes et 65.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
