7 Rue des Grenouilles, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 691 €

de 3 138 € à 4 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Grenouilles, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°5 ter et de 0.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 7 Rue des Grenouilles, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gagnerie à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1192 mètres
- Collège La Colinière à 495 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 560 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 335 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 283 mètres

Ventes au 7 Rue des Grenouilles

Les 0 ventes au 7 Rue des Grenouilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Grenouilles dans son marché local

Prix du 7 Rue des Grenouilles par rapport à la voie

Sur Rue des Grenouilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 7 Rue des Grenouilles se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Grenouilles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Grenouilles se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Nantes et 19.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Blanchetière, 44100 Nantes(3,586 €)

Rue Anne Marie, 44100 Nantes(3,841 €)

Boulevard Auguste Péneau, 44100 Nantes(3,991 €)

Rue Bernadette, 44100 Nantes(4,045 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Grenouilles

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Grenouilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.