8 Rue des Halquinières, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Halquinières, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Rue des Halquinières, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
2 niveaux - 4 logements - 346 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Druides à 163 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 432 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 475 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Halquinières
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Halquinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Halquinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Halquinières, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Halquinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Halquinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Halquinières dans son marché local
Prix du 8 Rue des Halquinières par rapport à la voie
Sur Rue des Halquinières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 8 Rue des Halquinières se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Halquinières par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Halquinières se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Nantes et 27.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
