8 bis Rue des Hauts de Saint Joseph, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Hauts de Saint Joseph, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 bis Rue des Hauts de Saint Joseph, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000VYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germaine Tillion à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 450 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Hauts de Saint Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Hauts de Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Hauts de Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Hauts de Saint Joseph, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Hauts de Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Hauts de Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Hauts de Saint Joseph dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Hauts de Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts de Saint Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 8 bis Rue des Hauts de Saint Joseph se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Hauts de Saint Joseph par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Hauts de Saint Joseph se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Nantes et 43.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
