12 Rue des Herses, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Herses, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°80.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 131 logements et 8 locaux.
À propos du 12 Rue des Herses, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Grêneraie-Clos Torreau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 131 logements - 8 locaux - 143 parkings - 3686 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0378 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0375 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0379 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Toreau à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 1270 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 776 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 1270 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 348 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Tati à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Herses
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Herses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Herses dans son marché local
Prix du 12 Rue des Herses par rapport à la voie
Sur Rue des Herses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 12 Rue des Herses se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Herses par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Herses se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
