13 Rue des Hibiscus, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Hibiscus, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Rue des Hibiscus, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrines à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 536 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 536 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Nantes - le Grand-Blottereau à 119 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 1081 mètres
- - Ecole primaire publique Gay-Lussac à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Hibiscus
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Hibiscus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Hibiscus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Hibiscus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Hibiscus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Hibiscus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Hibiscus dans son marché local
Prix du 13 Rue des Hibiscus par rapport à la voie
Sur Rue des Hibiscus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 13 Rue des Hibiscus se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Hibiscus par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Hibiscus se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Nantes et 56.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
