5 Rue des Micocouliers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Micocouliers, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°10 et du 1.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 5 Rue des Micocouliers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000VWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couchant à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 173 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 591 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 357 mètres
Ventes au 5 Rue des Micocouliers
Une vente a été recensée au 5 Rue des Micocouliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Micocouliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Micocouliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Micocouliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Micocouliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Micocouliers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Micocouliers par rapport à la voie
Sur Rue des Micocouliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 5 Rue des Micocouliers se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Micocouliers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Micocouliers se situe 26.66 % en dessous de la moyenne de Nantes et 26.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
