2 Rue des Nèfliers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Nèfliers, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue des Nèfliers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000VWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brouillard à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Nèfliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Nèfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Nèfliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Nèfliers par rapport à la voie
Sur Rue des Nèfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 2 Rue des Nèfliers se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Nèfliers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Nèfliers se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Nantes et 34.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
