18 Rue des Oeillets, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Oeillets, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Rue des Oeillets, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sèvres à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 887 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1187 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 887 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 711 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Milliat à 420 mètres
Ventes au 18 Rue des Oeillets
Les 3 ventes au 18 Rue des Oeillets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Oeillets dans son marché local
Prix du 18 Rue des Oeillets par rapport à la voie
Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 18 Rue des Oeillets se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Oeillets par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Oeillets se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Nantes et 53.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
