22 Rue des Oeillets, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 300 €

de 2 489 € à 4 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Oeillets, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 22 Rue des Oeillets, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sèvres à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 898 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1191 mètres
- Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 898 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 719 mètres
- Ecole primaire publique Alice Milliat à 431 mètres

Ventes au 22 Rue des Oeillets

Les 0 ventes au 22 Rue des Oeillets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Oeillets dans son marché local

Prix du 22 Rue des Oeillets par rapport à la voie

Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 22 Rue des Oeillets se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Oeillets par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Oeillets se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Vertou, 44100 Nantes(3,815 €)

Rue de l'Ouche Bignon, 44100 Nantes(3,963 €)

Avenue des Chèvrefeuilles, 44100 Nantes(3,852 €)

Rue du Premier Mai, 44100 Nantes(3,911 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Oeillets

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Oeillets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.