16 a Rue des Pâquerettes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 a Rue des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 5 550 €/m², supérieur de 27.18 % à celui du n°14 bis et du 16.89 % à celui du n°16 b.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 16 a Rue des Pâquerettes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvinière à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 406 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1100 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 221 mètres
Ventes au 16 a Rue des Pâquerettes
Les 2 ventes au 16 a Rue des Pâquerettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 a Rue des Pâquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 a Rue des Pâquerettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 a Rue des Pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 a Rue des Pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 a Rue des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 16 a Rue des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 5 550 €/m², le 16 a Rue des Pâquerettes se situe 27.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 a Rue des Pâquerettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 a Rue des Pâquerettes se situe 28.21 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 121.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
