2 Rue des Pâquerettes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°4 et du 1.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Pâquerettes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvinière à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 374 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1181 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pâquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pâquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pâquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pâquerettes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 2 Rue des Pâquerettes se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pâquerettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pâquerettes se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Nantes et 42.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
