3 Rue des Pâquerettes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue des Pâquerettes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvinière à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 360 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1165 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pâquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pâquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pâquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pâquerettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 3 Rue des Pâquerettes se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pâquerettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pâquerettes se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Nantes et 64.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
