2 Rue des Petites Ecuries, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 574 €

de 3 366 € à 3 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Petites Ecuries, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 126 logements.

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À propos du 2 Rue des Petites Ecuries, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
7 niveaux - 126 logements - 1030 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0270 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0289 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0315 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0173 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monteil à 258 mètres
- Nantes à 753 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 668 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 918 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 291 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 578 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 395 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 377 mètres

Ventes au 2 Rue des Petites Ecuries

Les 0 ventes au 2 Rue des Petites Ecuries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Petites Ecuries dans son marché local

Prix du 2 Rue des Petites Ecuries par rapport à la voie

Sur Rue des Petites Ecuries, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 2 Rue des Petites Ecuries se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Petites Ecuries par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Petites Ecuries se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Bacchus, 44100 Nantes(4,264 €)

Allée du Port Maillard, 44100 Nantes(3,864 €)

Rue des Echevins, 44100 Nantes(3,998 €)

Rue de la Juiverie, 44100 Nantes(4,276 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Petites Ecuries

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Petites Ecuries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.