21 Rue des Petits Coteaux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Petits Coteaux, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Rue des Petits Coteaux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Vertes à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 696 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 1105 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Milliat à 342 mètres
Ventes au 21 Rue des Petits Coteaux
Une vente a été recensée au 21 Rue des Petits Coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Petits Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Petits Coteaux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Petits Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Petits Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Petits Coteaux dans son marché local
Prix du 21 Rue des Petits Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 21 Rue des Petits Coteaux se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Petits Coteaux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Petits Coteaux se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Nantes et 56.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
