36 Rue des Platanes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°27 et du 0.47 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 36 Rue des Platanes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pilotière.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 128 mètres
- - Haluchère Batignolles à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Blanche de Castille à 1218 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Platanes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 36 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 36 Rue des Platanes se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Platanes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Platanes se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 80.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
