2 Rue des Salicornes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Salicornes, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°4 et de 1.43 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 2 Rue des Salicornes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Île Beaulieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 95 parkings - 528 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Région à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 608 mètres
- - Collège Sophie Germain à 964 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Nantes à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Bergson à 580 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Bergson à 596 mètres
Ventes au 2 Rue des Salicornes
Les 8 ventes au 2 Rue des Salicornes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Salicornes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Salicornes par rapport à la voie
Sur Rue des Salicornes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 2 Rue des Salicornes se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Salicornes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Salicornes se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
