1 Rue des Soupirs, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Soupirs, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 127 logements.
À propos du 1 Rue des Soupirs, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Tortière à dominante résidentielle.
10 niveaux - 127 logements - 127 parkings - 2011 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemoine à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 583 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 583 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 497 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 812 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 1087 mètres
- - Ecole primaire publique Port Boyer à 529 mètres
Ventes au 1 Rue des Soupirs
Les 37 ventes au 1 Rue des Soupirs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Soupirs dans son marché local
Prix du 1 Rue des Soupirs par rapport à la voie
Sur Rue des Soupirs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 1 Rue des Soupirs se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Soupirs par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Soupirs se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
