2 Rue des Tilleuls, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue des Tilleuls, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000VWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brouillard à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 409 mètres
Ventes au 2 Rue des Tilleuls
Une vente a été recensée au 2 Rue des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tilleuls, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 2 Rue des Tilleuls se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tilleuls par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tilleuls se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Nantes et 39.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
