14 Rue des Vieilles Douves, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Vieilles Douves, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1805, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
À propos du 14 Rue des Vieilles Douves, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1805, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nicolas à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 678 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 762 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 431 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 148 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Vieilles Douves
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Vieilles Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Vieilles Douves dans son marché local
Prix du 14 Rue des Vieilles Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Vieilles Douves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 14 Rue des Vieilles Douves se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Vieilles Douves par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Vieilles Douves se situe 26.74 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 43.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
