13 Rue Descartes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°11 et de 18.16 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 92 logements et 1 local.
À propos du 13 Rue Descartes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Guist'hau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 92 logements - 1 local - 105 parkings - 2515 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harouys à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 683 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 282 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 803 mètres
- - Lycée général Jules Verne à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 509 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 13 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 13 Rue Descartes se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Descartes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Descartes se situe 33.13 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 50.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
