5 Rue Descartes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 340 €

de 3 536 € à 5 384 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue Descartes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.

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À propos du 5 Rue Descartes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Guist'hau à dominante résidentielle.
9 niveaux - 55 logements - 103 parkings - 1589 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Harouys à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 754 mètres
- Collège Floreska Guépin à 262 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 863 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 271 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 578 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 170 mètres

Ventes au 5 Rue Descartes

Une vente a été recensée au 5 Rue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2020

175 000 €(4 674 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•37.44 m²

5 Rue Descartes, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Descartes dans son marché local

Prix du 5 Rue Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 755 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 5 Rue Descartes se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Descartes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Descartes se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Deshoulières, 44100 Nantes(4,367 €)

Rue la Fayette, 44100 Nantes(4,192 €)

Place Hélène Cadou, 44100 Nantes(5,995 €)

Rue Marceau, 44100 Nantes(4,244 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.