1 Rue Docteur Brindeau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Docteur Brindeau, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°6 et de 3.93 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 1 Rue Docteur Brindeau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 10 parkings - 265 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondésir à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 712 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 72 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1006 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 521 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 158 mètres
Ventes au 1 Rue Docteur Brindeau
Les 2 ventes au 1 Rue Docteur Brindeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Docteur Brindeau dans son marché local
Prix du 1 Rue Docteur Brindeau par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Brindeau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 1 Rue Docteur Brindeau se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Docteur Brindeau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Docteur Brindeau se situe 33.45 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 51.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
