22 Rue Docteur Brindeau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Docteur Brindeau, affiche un prix moyen de 6 355 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°19 et de 0.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Rue Docteur Brindeau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 675 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 164 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1042 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 487 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Docteur Brindeau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Docteur Brindeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Docteur Brindeau dans son marché local
Prix du 22 Rue Docteur Brindeau par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Brindeau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 451 €/m². Avec un prix moyen de 6 355 €/m², le 22 Rue Docteur Brindeau se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Docteur Brindeau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Docteur Brindeau se situe 46.97 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 152.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
