36 Rue Docteur Brindeau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Docteur Brindeau, affiche un prix moyen de 5 919 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°35 et du 5.37 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 36 Rue Docteur Brindeau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 680 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 232 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1091 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 499 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Docteur Brindeau
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Docteur Brindeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Docteur Brindeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Docteur Brindeau, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Docteur Brindeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Docteur Brindeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Docteur Brindeau dans son marché local
Prix du 36 Rue Docteur Brindeau par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Brindeau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 413 €/m². Avec un prix moyen de 5 919 €/m², le 36 Rue Docteur Brindeau se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Docteur Brindeau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Docteur Brindeau se situe 36.73 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 136 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
