22 Rue Docteur Paul Macé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Docteur Paul Macé, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°20 et du 6 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 22 Rue Docteur Paul Macé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourderies à 159 mètres
- - Chantenay à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 729 mètres
- - Collège Chantenay à 729 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 953 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 419 mètres
Ventes au 22 Rue Docteur Paul Macé
Une vente a été recensée au 22 Rue Docteur Paul Macé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Docteur Paul Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Docteur Paul Macé, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Docteur Paul Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Docteur Paul Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Docteur Paul Macé dans son marché local
Prix du 22 Rue Docteur Paul Macé par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Paul Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 22 Rue Docteur Paul Macé se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Docteur Paul Macé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Docteur Paul Macé se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Nantes et 54.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
