23 Rue Docteur Paul Macé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Docteur Paul Macé, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°25 et du 3.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 Rue Docteur Paul Macé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourderies à 147 mètres
- - Chantenay à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 740 mètres
- - Collège Chantenay à 740 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 970 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Docteur Paul Macé
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Docteur Paul Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Docteur Paul Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Docteur Paul Macé, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Docteur Paul Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Docteur Paul Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Docteur Paul Macé dans son marché local
Prix du 23 Rue Docteur Paul Macé par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Paul Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 23 Rue Docteur Paul Macé se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Docteur Paul Macé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Docteur Paul Macé se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Nantes et 69.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
