7 Rue Docteur Paul Macé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Docteur Paul Macé, affiche un prix moyen de 5 332 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°5 et du 4.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 7 Rue Docteur Paul Macé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourderies à 194 mètres
- - Chantenay à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 740 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 637 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 109 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Docteur Paul Macé
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Docteur Paul Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Docteur Paul Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Docteur Paul Macé, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Docteur Paul Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Docteur Paul Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Docteur Paul Macé dans son marché local
Prix du 7 Rue Docteur Paul Macé par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Paul Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 5 332 €/m², le 7 Rue Docteur Paul Macé se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Docteur Paul Macé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Docteur Paul Macé se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 112.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
