12 Rue Docteur Van Der Stappen, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Docteur Van Der Stappen, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 14.7 % à celui du n°10 et de 22.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 2 locaux.
À propos du 12 Rue Docteur Van Der Stappen, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 45 logements - 2 locaux - 99 parkings - 1098 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdonnais à 131 mètres
- - Chantenay à 1454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 235 mètres
- - Collège Chantenay à 235 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1318 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 408 mètres
Ventes au 12 Rue Docteur Van Der Stappen
Les 6 ventes au 12 Rue Docteur Van Der Stappen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Docteur Van Der Stappen dans son marché local
Prix du 12 Rue Docteur Van Der Stappen par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Van Der Stappen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 12 Rue Docteur Van Der Stappen se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Docteur Van Der Stappen par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Docteur Van Der Stappen se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Nantes et 1.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
