2 Rue Docteur Van Der Stappen, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Docteur Van Der Stappen, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 2 Rue Docteur Van Der Stappen, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 60 parkings - 459 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdonnais à 94 mètres
- - Chantenay à 1495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 286 mètres
- - Collège Chantenay à 286 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1359 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 398 mètres
Ventes au 2 Rue Docteur Van Der Stappen
Les 3 ventes au 2 Rue Docteur Van Der Stappen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Docteur Van Der Stappen dans son marché local
Prix du 2 Rue Docteur Van Der Stappen par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Van Der Stappen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 2 Rue Docteur Van Der Stappen se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Docteur Van Der Stappen par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Docteur Van Der Stappen se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 29.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
