8 Rue Docteur Van Der Stappen, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Docteur Van Der Stappen, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue Docteur Van Der Stappen, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 45 logements - 2 locaux - 99 parkings - 1098 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdonnais à 164 mètres
- - Chantenay à 1456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 206 mètres
- - Collège Chantenay à 206 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1320 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Docteur Van Der Stappen
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Docteur Van Der Stappen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Docteur Van Der Stappen dans son marché local
Prix du 8 Rue Docteur Van Der Stappen par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Van Der Stappen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 8 Rue Docteur Van Der Stappen se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Docteur Van Der Stappen par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Docteur Van Der Stappen se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
