23 Rue Donatien Bahaud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Donatien Bahaud, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°21 et de 10.8 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 23 Rue Donatien Bahaud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Boulevard des Poilus à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 882 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis Tison à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 506 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 205 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Donatien Bahaud
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Donatien Bahaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Donatien Bahaud dans son marché local
Prix du 23 Rue Donatien Bahaud par rapport à la voie
Sur Rue Donatien Bahaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 23 Rue Donatien Bahaud se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Donatien Bahaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Donatien Bahaud se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
