26 Rue du Bois de Barre, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Bois de Barre, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°27 mais inférieur de 7.5 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 26 Rue du Bois de Barre, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Hardy à 265 mètres
- - Chantenay à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1084 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 172 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Fournier à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Bois de Barre
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Bois de Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Bois de Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Bois de Barre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bois de Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bois de Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Bois de Barre dans son marché local
Prix du 26 Rue du Bois de Barre par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 26 Rue du Bois de Barre se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Bois de Barre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Bois de Barre se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Nantes et 67.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
