13 Rue du Bois Hardy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bois Hardy, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°12 et de 3.73 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 Rue du Bois Hardy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Boucardière-Mallève à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 0 local - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Hardy à 110 mètres
- - Chantenay à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1045 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 386 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 386 mètres
Ventes au 13 Rue du Bois Hardy
Les 2 ventes au 13 Rue du Bois Hardy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bois Hardy dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bois Hardy par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Hardy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 13 Rue du Bois Hardy se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bois Hardy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bois Hardy se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Nantes et 55.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
