18 Rue du Bois Hardy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Bois Hardy, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², supérieur de 11.87 % à celui du n°16 et du 8.38 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 18 Rue du Bois Hardy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Hardy à 148 mètres
- - Chantenay à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1025 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 346 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Fournier à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 346 mètres
Ventes au 18 Rue du Bois Hardy
Une vente a été recensée au 18 Rue du Bois Hardy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Bois Hardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Bois Hardy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bois Hardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bois Hardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Bois Hardy dans son marché local
Prix du 18 Rue du Bois Hardy par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Hardy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 18 Rue du Bois Hardy se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Bois Hardy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Bois Hardy se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 74.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
