25 Rue du Bois Hardy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Bois Hardy, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°24 et du 7.51 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 25 Rue du Bois Hardy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Hardy à 185 mètres
- - Chantenay à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 992 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 347 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Fournier à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 347 mètres
Ventes au 25 Rue du Bois Hardy
Une vente a été recensée au 25 Rue du Bois Hardy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Bois Hardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Bois Hardy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Bois Hardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Bois Hardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Bois Hardy dans son marché local
Prix du 25 Rue du Bois Hardy par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Hardy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 25 Rue du Bois Hardy se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Bois Hardy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Bois Hardy se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Nantes et 41.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
