28 Rue du Bois Hardy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Bois Hardy, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°26 bis et du 3.42 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue du Bois Hardy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Hardy à 209 mètres
- - Chantenay à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 977 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 339 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Fournier à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 339 mètres
Ventes au 28 Rue du Bois Hardy
Les 2 ventes au 28 Rue du Bois Hardy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Bois Hardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Bois Hardy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bois Hardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bois Hardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Bois Hardy dans son marché local
Prix du 28 Rue du Bois Hardy par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Hardy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 28 Rue du Bois Hardy se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Bois Hardy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Bois Hardy se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Nantes et 46.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
