12 Rue du Bois Hercé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 705 €

de 2 979 € à 4 689 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue du Bois Hercé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°14 et de 5.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 12 Rue du Bois Hercé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Égalité à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 386 mètres
- Collège Chantenay à 386 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1525 mètres
- Ecole maternelle publique Fonteny à 643 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 325 mètres

Ventes au 12 Rue du Bois Hercé

Une vente a été recensée au 12 Rue du Bois Hercé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 novembre 2020

560 000 €(3 256 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•172 m²

12 Rue du Bois Hercé, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Bois Hercé dans son marché local

Prix du 12 Rue du Bois Hercé par rapport à la voie

Sur Rue du Bois Hercé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 12 Rue du Bois Hercé se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Bois Hercé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bois Hercé se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Nantes et 20.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Louis Guilloux, 44100 Nantes(4,790 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue du Bois Hercé

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