12 Rue du Bois Hercé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bois Hercé, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°14 et de 3.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 12 Rue du Bois Hercé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 386 mètres
- - Collège Chantenay à 386 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1525 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 643 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 325 mètres
Ventes au 12 Rue du Bois Hercé
Une vente a été recensée au 12 Rue du Bois Hercé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bois Hercé dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bois Hercé par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Hercé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 12 Rue du Bois Hercé se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bois Hercé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bois Hercé se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Nantes et 48.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
