4 Rue du Bois Hercé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 710 €

de 2 973 € à 4 679 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Bois Hercé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°1 et de 0.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Rue du Bois Hercé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Égalité à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 370 mètres
- Collège Chantenay à 370 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1474 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 664 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 274 mètres

Ventes au 4 Rue du Bois Hercé

Les 0 ventes au 4 Rue du Bois Hercé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Bois Hercé dans son marché local

Prix du 4 Rue du Bois Hercé par rapport à la voie

Sur Rue du Bois Hercé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 4 Rue du Bois Hercé se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Bois Hercé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bois Hercé se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Nantes et 20.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Louis Guilloux, 44100 Nantes(4,790 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue du Bois Hercé

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Bois Hercé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.